【美容室OK】品川区(東京)で10坪未満のオススメ賃貸・テナント20選まとめ

品川区(東京)で美容室向けにおすすめの居抜き・賃貸物件の情報をまとめました。
エリアで独立をお考えの美容師さんのために、下記の3点を条件に居抜き・賃貸物件情報を収集しています。

インターネットで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

賃料や造作譲渡金をが確認できる居抜き・賃貸物件であること

居抜き・賃貸物件の所在が品川区(東京)エリアであること

品川区(東京)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

品川区(東京)の出店検討データ

まずは、品川区(東京)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、10坪未満の美容室におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

品川区の平均坪単価	1.52208081395349万円
検索結果数	172件

出典：不動産情報サイト アットホーム

目黒駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	21.6万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/4ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.1978万円
建物名・部屋番号
設備	シャッター付き
使用部分面積	32.49m²
坪数	9.82坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	21.6万円
管理費等	なし
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	実費
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区大井１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.5807万円
建物名・部屋番号	三谷 １Ｆ
設備	エアコン
使用部分面積	27.67m²
坪数	8.37坪
築年月	2018年2月/n(築1年未満)
階建 / 階	6階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	21.6万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区大井１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.5797万円
建物名・部屋番号	三谷ビル 1F
設備	－
使用部分面積	27.68m²
坪数	8.37坪
築年月	2018年2月/n(新築)
階建 / 階	6階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

北品川駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	16.2万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/3ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区北品川２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.7023万円
建物名・部屋番号
設備	オープンキッチン、エアコン２台以上、シャッター雨戸、洗濯機置場、給湯、都市ガス、光ファイバー、トイレ
使用部分面積	31.46m²
坪数	9.51坪
築年月	2007年12月/n(築10年5ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

荏原町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	14.5万円
管理費等	6,500円
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区中延５丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.712万円
建物名・部屋番号	中延５丁目店舗 1
設備	－
使用部分面積	28.00m²
坪数	8.46坪
築年月	1953年4月/n(築65年1ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	14.3万円
管理費等	なし
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	1ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.947万円
建物名・部屋番号	東五反田１丁目ビル
設備	収納スペース、シャワールーム、給湯、エアコン、インターネット対応、光ファイバー、専有部分にトイレあり
使用部分面積	24.28m²
坪数	7.34坪
築年月	2014年7月/n(築3年10ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	14.04万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区東大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4469万円
建物名・部屋番号	桐木ハイツ 103
設備	－
使用部分面積	32.08m²
坪数	9.70坪
築年月	1982年3月/n(築36年2ヶ月)
階建 / 階	6階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

武蔵小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	14.04万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区小山台１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.0583万円
建物名・部屋番号	武蔵小山ビル（仮称Ｎ＆Ｋビル） 1階
設備	シャッター付き、電動シャッター、都市ガス
使用部分面積	22.55m²
坪数	6.82坪
築年月	2016年7月/n(築1年10ヶ月・未入居)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12.96万円
管理費等	なし
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区南大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4103万円
建物名・部屋番号	第３Ｈビル 101
設備	看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり、個別空調、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、光ファイバー、トイレ
使用部分面積	30.38m²
坪数	9.18坪
築年月	1976年4月/n(築42年1ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12.96万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/4ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区大井３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6168万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	26.50m²
坪数	8.01坪
築年月	2000年9月/n(築17年8ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

武蔵小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12.96万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区小山２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.5155万円
建物名・部屋番号
設備	室内洗濯機置場、バス・トイレ同室、給湯、都市ガス、エアコン
使用部分面積	28.27m²
坪数	8.55坪
築年月	1989年8月/n(築28年9ヶ月)
階建 / 階	地上4階地下1階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

馬込駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西大井４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6689万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	23.77m²
坪数	7.19坪
築年月	2017年11月/n(新築)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

荏原町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	11万円
管理費等	3,000円
敷金/保証金	2ヶ月/なし
礼金	3ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区中延５丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4261万円
建物名・部屋番号	Ｍビル １F
設備	シャッター付き、シャッター雨戸、トイレ
使用部分面積	25.50m²
坪数	7.71坪
築年月	1989年2月/n(築29年3ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

中延駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10.8万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/30万円
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区東中延２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.094万円
建物名・部屋番号	吉田ビル 1F
設備	－
使用部分面積	17.05m²
坪数	5.15坪
築年月	1959年4月/n(築59年1ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

鮫洲駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10.8万円
管理費等	3,240円
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区東大井１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2299万円
建物名・部屋番号	片岡マンション １Ｆ
設備	－
使用部分面積	29.03m²
坪数	8.78坪
築年月	1978年3月/n(築40年2ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

不動前駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10.8万円
管理費等	なし
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	1ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田５丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.1901万円
建物名・部屋番号
設備	シャッター付き
使用部分面積	30.00m²
坪数	9.07坪
築年月	1986年8月/n(築31年9ヶ月)
階建 / 階	地上2階地下1階建 / 地下1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

旗の台駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区旗の台２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.01万円
建物名・部屋番号	佐藤ビル ２階
設備	エアコン、トイレ
使用部分面積	33.00m²
坪数	9.98坪
築年月	1984年1月/n(築34年4ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越銀座駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10万円
管理費等	－
敷金/保証金	－/3ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.32万円
建物名・部屋番号
設備	エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	25.11m²
坪数	7.59坪
築年月	1990年5月/n(築28年)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

荏原町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.72万円
管理費等	なし
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	1.5ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区中延６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.1002万円
建物名・部屋番号	ドルチェＹＡＮＯⅢ １階店舗
設備	看板取付スペースあり、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	15.30m²
坪数	4.62坪
築年月	2007年11月/n(築10年6ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

北品川駅(品川区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.5万円
管理費等	5,000円
敷金/保証金	2ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区北品川１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.1709万円
建物名・部屋番号	金城宅
設備	冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、専有部分にトイレあり
使用部分面積	24.00m²
坪数	7.25坪
築年月	2000年6月/n(築17年11ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム