【美容室OK】新宿区(東京)で10坪未満のオススメ賃貸・テナント20選まとめ

新宿区(東京)で美容室向けにおすすめの居抜き・賃貸物件の情報をまとめました。
エリアで独立をお考えの美容師さんのために、下記の3点を条件に居抜き・賃貸物件情報を収集しています。

インターネットで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

賃料や造作譲渡金をが確認できる居抜き・賃貸物件であること

居抜き・賃貸物件の所在が新宿区(東京)エリアであること

新宿区(東京)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

新宿区(東京)の出店検討データ

まずは、新宿区(東京)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、10坪未満の美容室におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

新宿区の平均坪単価	15.2695712328767万円
検索結果数	657件

出典：不動産情報サイト アットホーム

新宿御苑前駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	79.35万円
管理費等	126,965円
敷金/保証金	なし/450万円
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都新宿区歌舞伎町１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	28.6371万円
建物名・部屋番号	B1F
設備	－
使用部分面積	9.16m²
坪数	2.77坪
築年月	1985年3月/n(築33年2ヶ月)
階建 / 階	地上4階地下1階建 / 地下1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿三丁目駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	43.2万円
管理費等	5,400円
敷金/保証金	4ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	実費
保証金償却	－
住所	東京都新宿区新宿４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	9.5975万円
建物名・部屋番号	三ツ星不動産新宿 １Ｆ
設備	エレベーター、エアコン
使用部分面積	14.88m²
坪数	4.50坪
築年月	1993年5月/n(築25年)
階建 / 階	9階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	41.04万円
管理費等	43,200円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.6816万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 1F-A
設備	空調機あり、エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	28.98m²
坪数	8.76坪
築年月	2018年1月/n(新築)
階建 / 階	10階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

西新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	41.04万円
管理費等	43,200円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	実費
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.7174万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 １Ｆ
設備	エレベーター、エアコン
使用部分面積	28.76m²
坪数	8.69坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	37.8万円
管理費等	37,800円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.3449万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、エアコン、暖房、冷房
使用部分面積	28.76m²
坪数	8.69坪
築年月	2018年3月/n(新築)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	37.8万円
管理費等	37,800円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.6043万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 1F-B
設備	空調機あり、エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	27.14m²
坪数	8.20坪
築年月	2018年1月/n(新築)
階建 / 階	10階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

西新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	37.8万円
管理費等	37,800円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	実費
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.9964万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 １Ｆ
設備	エレベーター、エアコン
使用部分面積	25.01m²
坪数	7.56坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿三丁目駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.99万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/324万円
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都新宿区新宿３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	7.7788万円
建物名・部屋番号	新宿マルイアネックス至近　１階路面貸店舗
設備	－
使用部分面積	14.87m²
坪数	4.49坪
築年月	1969年2月/n(築49年3ヶ月)
階建 / 階	7階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.56万円
管理費等	34,560円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.57万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、エアコン、暖房、冷房
使用部分面積	25.00m²
坪数	7.56坪
築年月	2018年3月/n(新築)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.56万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.4621万円
建物名・部屋番号	ゼンコウビル 3F
設備	天井高2.4m、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	33.00m²
坪数	9.98坪
築年月	1970年1月/n(築48年4ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿西口駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.56万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.4621万円
建物名・部屋番号	3階
設備	看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、収納スペース、防犯カメラ、エレベーター、給湯、エアコン、トイレ
使用部分面積	33.00m²
坪数	9.98坪
築年月	1973年1月/n(築45年4ヶ月)
階建 / 階	地上6階地下2階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿西口駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.56万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	50万円
維持費等	－
坪単価	3.4621万円
建物名・部屋番号	ゼンコウビル ３F
設備	看板取付スペースあり、収納スペース、都市ガス、専有部分にトイレあり
使用部分面積	33.00m²
坪数	9.98坪
築年月	1970年1月/n(築48年4ヶ月)
階建 / 階	地上5階地下2階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

西武新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32.4万円
管理費等	32,400円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.3059万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	32.40m²
坪数	9.80坪
築年月	2018年4月/n(新築)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30.24万円
管理費等	30,240円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.5999万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 2F-C
設備	空調機あり、エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	27.77m²
坪数	8.40坪
築年月	2018年3月/n(新築)
階建 / 階	10階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30.24万円
管理費等	30,240円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.6025万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 2F-C
設備	専有部分にトイレあり
使用部分面積	27.75m²
坪数	8.39坪
築年月	2018年4月/n(新築)
階建 / 階	9階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

西新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30.24万円
管理費等	30,241円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	実費
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.095万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ高橋 ２Ｆ
設備	エレベーター、エアコン
使用部分面積	32.30m²
坪数	9.77坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

西新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	28.08万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.3622万円
建物名・部屋番号
設備	排煙設備あり、グリストラップあり
使用部分面積	21.28m²
坪数	6.43坪
築年月	1981年3月/n(築37年2ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27.45万円
管理費等	35,424円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	1.2ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都新宿区西新宿１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.3461万円
建物名・部屋番号	西新宿オークビル ６階
設備	個別空調、エレベーター、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー、共用部分にトイレあり
使用部分面積	27.12m²
坪数	8.20坪
築年月	1988年2月/n(築30年3ヶ月)
階建 / 階	地上9階地下1階建 / 6階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27万円
管理費等	27,000円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.7284万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ髙橋 2F-C
設備	エレベーター、トイレ
使用部分面積	23.94m²
坪数	7.24坪
築年月	2018年3月/n(新築)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新宿駅(新宿区)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27万円
管理費等	27,000円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都新宿区西新宿７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.7284万円
建物名・部屋番号	コンシェルジュ髙橋 2F-C
設備	エレベーター、トイレ
使用部分面積	23.94m²
坪数	7.24坪
築年月	2018年3月/n(新築)
階建 / 階	地上10階地下1階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム