【美容室OK】品川区(東京)で30坪以上のオススメ賃貸テナント20選まとめ

品川区(東京)で美容室向けにおすすめ賃貸物件(貸店舗)の情報をまとめました！！
本記事では、品川区でかなり大きめの美容室オープン（開業）を検討されている皆様のために、下記の3点を条件に賃貸物件(貸店舗)情報を抽出しています。

WEBで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

坪数が30坪以上あるという記載があること

居抜き・賃貸物件の所在が品川区(東京)エリアであること

品川区(東京)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

品川区(東京)の出店検討データ

まずは、品川区(東京)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、30坪以上の大きな美容室の開業検討されている方におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

品川区の平均坪単価	1.52208081395349万円
検索結果数	172件

出典：不動産情報サイト アットホーム

品川シーサイド駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	257.395万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時10%
住所	東京都品川区東品川４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4041万円
建物名・部屋番号	新幹ビル 3F
設備	エアコン２台以上、エレベーター、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、専有部分に男女別トイレあり
使用部分面積	606.05m²
坪数	183.32坪
築年月	1988年1月/n(築30年4ヶ月)
階建 / 階	地上3階地下1階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越公園駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	220.43万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/5ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区戸越５丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.9439万円
建物名・部屋番号	アズ品川ビル
設備	－
使用部分面積	374.87m²
坪数	113.39坪
築年月	1992年7月/n(築25年10ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	150万円
管理費等	300,000円
敷金/保証金	6ヶ月/1ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.1407万円
建物名・部屋番号	２０５号室
設備	看板取付スペースあり、天井高2.7m、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり 、電気容量(電灯)100KVA、電気容量(動力)75KW、個別空調、エレベーター２基以上、都市ガス、動力あり、火災警報器（報知機）
使用部分面積	231.64m²
坪数	70.07坪
築年月	1983年9月/n(築34年8ヶ月)
階建 / 階	11階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	130万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時3ヶ月
住所	東京都品川区南品川６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.7494万円
建物名・部屋番号
設備	荷積みスペース、電動シャッター
使用部分面積	573.50m²
坪数	173.48坪
築年月	1969年11月/n(築48年6ヶ月)
階建 / 階	3階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	128.19万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/2,100万円
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時10%
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.6999万円
建物名・部屋番号	トラヤビル
設備	エレベーター
使用部分面積	156.96m²
坪数	47.48坪
築年月	2002年11月/n(築15年6ヶ月)
階建 / 階	9階建 / 4階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	125.61万円
管理費等	35,888円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.7791万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、動力あり
使用部分面積	109.88m²
坪数	33.23坪
築年月	2018年10月/n(新築)
階建 / 階	8階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森海岸駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	118.8万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区南大井３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6047万円
建物名・部屋番号	ニューハイム大森 101
設備	－
使用部分面積	244.74m²
坪数	74.03坪
築年月	1979年6月/n(築38年11ヶ月)
階建 / 階	7階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

荏原中延駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	1ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区東中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4002万円
建物名・部屋番号	プラムアーク品川
設備	－
使用部分面積	255.00m²
坪数	77.13坪
築年月	1984年10月/n(築33年7ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108万円
管理費等	－
敷金/保証金	600万円/なし
礼金	108万円
敷引	1ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区東中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2312万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	290.00m²
坪数	87.72坪
築年月	1984年10月/n(築33年7ヶ月)
階建 / 階	地上5階地下1階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都品川区東中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4002万円
建物名・部屋番号	プラムアーク品川
設備	動力あり
使用部分面積	255.00m²
坪数	77.13坪
築年月	1984年10月/n(築33年7ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都品川区東中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4002万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	255.00m²
坪数	77.13坪
築年月	1984年10月/n(築33年7ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

荏原中延駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108万円
管理費等	なし
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	1ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区東中延１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.1901万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり
使用部分面積	300.00m²
坪数	90.74坪
築年月	1984年10月/n(築33年7ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	107.67万円
管理費等	35,888円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.2394万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、都市ガス、動力あり
使用部分面積	109.88m²
坪数	33.23坪
築年月	2018年10月/n(新築)
階建 / 階	8階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	100.38万円
管理費等	136,890円
敷金/保証金	なし/1,000万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.3759万円
建物名・部屋番号	カノウビル
設備	エレベーター
使用部分面積	139.67m²
坪数	42.24坪
築年月	2000年11月/n(築17年6ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 地下1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	100万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時3ヶ月
住所	東京都品川区南品川６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.777万円
建物名・部屋番号
設備	荷積みスペース、電動シャッター、車寄せスペース
使用部分面積	425.50m²
坪数	128.71坪
築年月	1969年11月/n(築48年6ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階～2階部分
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	91.8万円
管理費等	151,200円
敷金/保証金	なし/8ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	造作譲渡無償
維持費等	－
坪単価	0.918万円
建物名・部屋番号	大宗五反田ビル 地下2階
設備	看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり 、エレベーター
使用部分面積	330.58m²
坪数	100.00坪
築年月	1973年1月/n(築45年4ヶ月)
階建 / 階	地上6階地下2階建 / 地下2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	89.73万円
管理費等	35,888円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.6996万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、都市ガス、動力あり
使用部分面積	109.88m²
坪数	33.23坪
築年月	2018年10月/n(新築)
階建 / 階	8階建 / 4階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	89.73万円
管理費等	35,888円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.6996万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、都市ガス、動力あり
使用部分面積	109.88m²
坪数	33.23坪
築年月	2018年10月/n(新築)
階建 / 階	8階建 / 5階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	78.6348万円
管理費等	174,744円
敷金/保証金	12ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.944万円
建物名・部屋番号	誠實ビル
設備	エレベーター
使用部分面積	133.72m²
坪数	40.45坪
築年月	1996年12月/n(築21年5ヶ月)
階建 / 階	地上9階地下1階建 / 4階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	78.63万円
管理費等	174,744円
敷金/保証金	なし/12ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.9439万円
建物名・部屋番号	誠實ビル 4階
設備	エレベーター
使用部分面積	133.72m²
坪数	40.45坪
築年月	1996年12月/n(築21年5ヶ月)
階建 / 階	地上9階地下1階建 / 4階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム