【美容室OK】品川区(東京)で20坪以上30坪未満のオススメ賃貸・テナント20選まとめ

品川区(東京)で美容室向けにおすすめ賃貸物件(貸店舗)の情報をまとめました！！
本記事では、品川区で少し大きめの美容室での独立（開業）を検討されている皆様のために、下記の3点を条件に賃貸物件(貸店舗)情報を抽出しています。

WEBで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

坪数が20坪以上30坪未満であるという記載があること

居抜き・賃貸物件の所在が品川区(東京)エリアであること

品川区(東京)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

品川区(東京)の出店検討データ

まずは、品川区(東京)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、20坪以上30坪未満の美容室におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

品川区の平均坪単価	1.52208081395349万円
検索結果数	172件

出典：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	110.59万円
管理費等	26,330円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	4.5359万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス、動力あり
使用部分面積	80.60m²
坪数	24.38坪
築年月	2018年10月/n(新築)
階建 / 階	8階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	51.84万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.7281万円
建物名・部屋番号	須賀 ｂ101
設備	エレベーター、動力あり、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
使用部分面積	99.17m²
坪数	29.99坪
築年月	1973年4月/n(築45年1ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 地下1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	51.84万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.7281万円
建物名・部屋番号	須賀 ｂ101
設備	エレベーター、動力あり、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
使用部分面積	99.17m²
坪数	29.99坪
築年月	1973年4月/n(築45年1ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 地下1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	51.84万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	なし/311.04万円
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.7281万円
建物名・部屋番号	須賀ビル B1F
設備	個別空調、エレベーター、エアコン、共用部分に男女別トイレあり
使用部分面積	99.17m²
坪数	29.99坪
築年月	1973年1月/n(築45年4ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 地下1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	44.42万円
管理費等	103,231円
敷金/保証金	なし/7ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6264万円
建物名・部屋番号	ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬ 1階
設備	個別空調、男女別トイレ、エレベーター、エアコン、光ファイバー、共用部分に男女別トイレあり
使用部分面積	90.29m²
坪数	27.31坪
築年月	1993年8月/n(築24年9ヶ月)
階建 / 階	10階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	44.42万円
管理費等	103,231円
敷金/保証金	なし/7ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6264万円
建物名・部屋番号	ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬ 1階
設備	個別空調、エレベーター、エアコン、光ファイバー
使用部分面積	90.29m²
坪数	27.31坪
築年月	1993年8月/n(築24年9ヶ月)
階建 / 階	10階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	43.254万円
管理費等	43,254円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区戸越３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.62万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、オートロック、エレベーター、動力あり
使用部分面積	88.27m²
坪数	26.70坪
築年月	2011年12月/n(築6年5ヶ月)
階建 / 階	9階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

武蔵小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	43.2万円
管理費等	9,070円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区小山４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.8644万円
建物名・部屋番号	小山４丁目店舗 ２．３階
設備	換気口あり、都市ガス
使用部分面積	76.60m²
坪数	23.17坪
築年月	1976年11月/n(築41年6ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 2階～3階部分
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大崎駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	41.58万円
管理費等	なし
敷金/保証金	4ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区大崎３丁目 地図で確認する
造作譲渡	造作譲渡無償
維持費等	－
坪単価	1.5117万円
建物名・部屋番号	鈴木ビル 1階
設備	看板取付スペースあり
使用部分面積	90.93m²
坪数	27.50坪
築年月	1981年4月/n(築37年1ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森海岸駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	36.1422万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時10%
住所	東京都品川区南大井３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6199万円
建物名・部屋番号	大森Ｇスクエア Ｂ
設備	エレベーター、エアコン
使用部分面積	73.76m²
坪数	22.31坪
築年月	2010年2月/n(築8年3ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

目黒駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	34.56万円
管理費等	37,800円
敷金/保証金	7ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	2ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区上大崎２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2816万円
建物名・部屋番号	ヨロヅヤビル ８階９階
設備	オープンキッチン、エアコン２台以上、エレベーター、専有部分にトイレあり
使用部分面積	89.15m²
坪数	26.96坪
築年月	1992年5月/n(築26年)
階建 / 階	9階建 / 8階～9階部分
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

下神明駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32.4万円
管理費等	なし
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	実費
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区二葉１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.35万円
建物名・部屋番号	マメゾン二葉 １Ｆ
設備	エアコン
使用部分面積	79.34m²
坪数	24.00坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

下神明駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32.4万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区二葉１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3329万円
建物名・部屋番号	（仮称）マメゾン二葉
設備	－
使用部分面積	80.36m²
坪数	24.30坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

下神明駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32.4万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区二葉１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3329万円
建物名・部屋番号	マメゾン二葉
設備	シャッター付き、トイレ
使用部分面積	80.36m²
坪数	24.30坪
築年月	2018年1月/n(築1年未満)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

青物横丁駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/3ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都品川区南品川４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.541万円
建物名・部屋番号
設備	シャッター付き
使用部分面積	68.65m²
坪数	20.76坪
築年月	1987年8月/n(築30年9ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	軽量鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

下神明駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区二葉１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2342万円
建物名・部屋番号	マメゾン二葉
設備	空調機あり、換気口あり、排水設備あり 、エアコン２台以上、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、トイレ
使用部分面積	80.36m²
坪数	24.30坪
築年月	2018年1月/n(新築)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.81万円
管理費等	19,500円
敷金/保証金	なし/3ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区大井７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3853万円
建物名・部屋番号	エスプラナーデ
設備	インターネット対応、トイレ
使用部分面積	71.14m²
坪数	21.51坪
築年月	2018年1月/n(新築)
階建 / 階	2階建
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

西小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.16万円
管理費等	21,600円
敷金/保証金	5ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区小山６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0626万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	90.72m²
坪数	27.44坪
築年月	1986年12月/n(築31年5ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

西小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.16万円
管理費等	21,600円
敷金/保証金	5ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区小山６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0626万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、エアコン、トイレ
使用部分面積	90.72m²
坪数	27.44坪
築年月	1986年12月/n(築31年5ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 2階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27万円
管理費等	21,600円
敷金/保証金	なし/300万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区平塚１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2202万円
建物名・部屋番号	エーアールアイサードビル ３Ｆ
設備	エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	73.15m²
坪数	22.12坪
築年月	1990年3月/n(築28年2ヶ月)
階建 / 階	地上4階地下1階建 / 3階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム