新着居抜き情報（新着：19件）2022年6月23日

今週の新着美容室向け賃貸物件（貸店舗・居抜き）の情報をまとめました！
美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

■新着 美容室の居抜き情報メルマガ■—— 2022年6月23日
新着物件のお知らせ（新着：19件）

日比谷駅　徒歩１分　地下１階　新築スケルトン

出典：サロン不動産ネット

日比谷駅　徒歩１分　地下１階　新築スケルトン

店舗種別
賃料	¥709,500
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	¥0
坪単価	¥30,000
坪数	23.65
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 日比谷駅 徒歩1分
詳細ページ	サロン不動産ネット

日比谷駅徒歩1分の新築商業ビル物件、地下2階が駅から直結のためアクセス良好！
晴海通りに面する視認性抜群の好立地物件!
オフィスワーカー、劇場や日比谷公園のレジャー客、出張者がターゲット！

立川駅南口から徒歩3分の美容室居抜き物件　22.79坪

出典：サロン不動産ネット

立川駅南口から徒歩3分の美容室居抜き物件　22.79坪

店舗種別	美容室
賃料	¥308,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	新賃料1ヵ月分
坪単価	¥13,515
坪数	22.79
最寄り駅	JR中央線 立川駅 徒歩3分
詳細ページ	サロン不動産ネット

立川駅徒歩3分の美容室居抜き物件です。

■内装の状態がとても綺麗です

■セット面が7席ありますが、動線がよく窮屈さがありません

■道路に面した窓が広く、採光に優れています

■多摩モノレール立川南駅からも徒歩1分のアクセスです

※保証会社の加入が必要となる場合がございます。

※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。

※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。

※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として300,000円（税別）が掛かります。

立川駅徒歩16分　18坪　スケルトン　1階路面　美容系全業種相談可

出典：サロン不動産ネット

立川駅徒歩16分　18坪　スケルトン　1階路面　美容系全業種相談可

店舗種別
賃料	¥210,000
管理費	¥5,000
共益費	¥0
更新料	新賃料1か月分
坪単価	¥11,164
坪数	18.81
最寄り駅	JR中央線 立川駅 徒歩16分
詳細ページ	サロン不動産ネット

立川駅徒歩16分のスケルトン物件です。

■周辺には住宅が多く、近隣住民からの集客が見込めるエリアになります。

■立川昭島線（都道135号線）大通り沿いの1階路面店のため、視認性が良い物件です。

■美容室を含む、美容系全業種の出店相談可能です。

■無料の駐車場が3台分あり、お車でお越しのお客様もご案内しやすいです。

※保証会社の加入が必須となります。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）が掛かります。
※住所の開示は内覧時にさせていただいておりますため、事前のお伝えが出来かねます。

表参道駅2分　まい泉通り至近　1階路面　16坪　美容室居抜き

出典：サロン不動産ネット

表参道駅2分　まい泉通り至近　1階路面　16坪　美容室居抜き

店舗種別	美容室
賃料	¥353,040
管理費	¥0
共益費	¥14,710
更新料	新賃料1ヶ月分（別途消費税）
坪単価	¥24,000
坪数	14.71
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩2分
詳細ページ	サロン不動産ネット

表参道駅徒歩2分の好立地美容室居抜き物件です。

■まい泉通りから一歩入った、路面店の好立地物件です。
美容系サロンが多く立ち並ぶ人気エリアです。

■セット面4席、シャンプー台2台（タカラ・ユメシャンプー）のレイアウト。
給湯設備もダンリュウが入っております。

■営業年数12年ですが、店内はとても綺麗に維持管理されており、入居後すぐに営業スタートできます。
賃貸条件もとてもお手頃なので、新規独立の方にもおすすめ物件です。

※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。
※保証会社の加入が必須です。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、
造作譲渡取扱手数料として300,000円（税別）若しくは造作譲渡金額の10％＋消費税が掛かります。

銀座レンガ通り沿いのスタイリッシュなビル。利便性も高くおすすめです。

出典：サロン不動産ネット

銀座レンガ通り沿いのスタイリッシュなビル。利便性も高くおすすめです。

店舗種別
賃料	¥1,092,181
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	¥0
坪単価	¥28,894
坪数	37.8
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩1分
詳細ページ	サロン不動産ネット

■銀座駅、銀座一丁目駅、有楽町駅、京橋駅利用可能
■スタイリッシュな外観
■明るいエントランス
■美容室等のサービス店舗ご相談可能です。
■事務所仕様にてお引渡しです。
■普通借家契約で安心です。
■残念ながらガスはございません。。。

明治神宮前駅から徒歩2分！1階路面約10坪　ネイルサロンや美容室に◎

出典：サロン不動産ネット

明治神宮前駅から徒歩2分！1階路面約10坪　ネイルサロンや美容室に◎

店舗種別
賃料	¥453,200
管理費	¥10,000
共益費	¥0
更新料	新賃料1.1ヶ月
坪単価	¥45,685
坪数	9.92
最寄り駅	東京メトロ副都心線 明治神宮前（原宿）駅 徒歩2分
詳細ページ	サロン不動産ネット

■明治神宮前駅から徒歩2分

■引き渡し状態相談可能

渋谷駅徒歩２分！　美容系サロン向き◎　１棟まるごとリニューアルビル

出典：サロン不動産ネット

渋谷駅徒歩２分！　美容系サロン向き◎　１棟まるごとリニューアルビル

店舗種別
賃料	¥418,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	新賃料１ヶ月
坪単価	¥33,467
坪数	12.49
最寄り駅	JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
詳細ページ	サロン不動産ネット

水天宮前駅徒歩1分　美容室居抜き　1階路面　20坪

出典：サロン不動産ネット

水天宮前駅徒歩1分　美容室居抜き　1階路面　20坪

店舗種別	美容室
賃料	¥360,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	賃料1か月分
坪単価	¥18,000
坪数	20
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
詳細ページ	サロン不動産ネット

水天宮前駅徒歩1分の美容室居抜き物件です。

■水天宮前駅徒歩1分、人形町駅徒歩5分と複数路線利用可能な好立地物件！

■1階路面店のため視認性抜群で集客もしやすい立地となっております。

■店内は白と水色で統一された清潔感のある内装で店内は非常にきれいな状態が他持たれております。

■セット面1つ1つの間にブラインドが設置してあり、プライベートな空間で施術が可能です。

■セット面5面、シャンプー台3台（バックシャンプー）のレイアウトです。

■その他費用内訳：固定水道費15,000円（税別）、袖看板使用料3,000円（税別）

※保証会社の加入が必須となる場合がございます。

※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。

※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。

※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として300,000円（税別）が掛かります。

外苑前駅徒歩5分　30坪　美容室居抜き　路面　スタッフ引継ぎ相談可能

出典：サロン不動産ネット

外苑前駅徒歩5分　30坪　美容室居抜き　路面　スタッフ引継ぎ相談可能

店舗種別	美容室
賃料	¥873,190
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	新賃料の 1ヶ月分
坪単価	¥29,000
坪数	30.11
最寄り駅	東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分
詳細ページ	サロン不動産ネット

外苑前駅徒歩5分の美容室居抜き物件です。

■スタッフ引継ぎ相談可能となります。
（業務委託5名、社員1名）
スタッフ引継ぎの場合には、事業譲渡手数料となりますのでご了承ください。

■表参道駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩10分となり、複数路線が利用ができる好立地物件となります。

■営業年数1年5ヶ月となり、綺麗な内装と設備が残っております。

■セット面×８、シャンプー台×３のレイアウトとなります。

■近隣エリアでは珍しい路面店となります。視認性が高いビルとなります。

※保証会社の加入が必要となる場合がございます。
※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として300,000円（税別）が掛かります。

祖師ヶ谷大蔵　徒歩2分　美容室居抜き 27坪

出典：サロン不動産ネット

祖師ヶ谷大蔵　徒歩2分　美容室居抜き 27坪

店舗種別	美容室
賃料	¥320,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	賃料1.5か月
坪単価	¥11,852
坪数	27
最寄り駅	小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩2分
詳細ページ	サロン不動産ネット

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分の美容室居抜き物件です。

■北口目の前の通り沿いに位置する好立地です。

■店内は青を基調とした設備と白の内装で統一感のある造りとなっております。

■前面ガラス張りで自然光も入るため店内は明るく開放感があります。

■セット面8席、シャンプー台3台のレイアウトです。

※保証会社の加入が必須となる場合がございます。

※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。

※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。

※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として300,000円（税別）が掛かります。

JRびわ湖線【膳所】駅徒歩約7分！商業施設内、１階カラー専門店居抜き物件

出典：サロンプロデュース

JRびわ湖線【膳所】駅徒歩約7分！商業施設内、１階カラー専門店居抜き物件

店舗種別	美容室
賃料	¥248,600
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	–
坪単価	¥0
坪数
最寄り駅	JRびわ湖線【膳所】駅徒歩約7分、京阪電鉄石山坂本線【京阪膳所】駅徒歩約7分、【石場】駅徒歩約5分
詳細ページ	サロンプロデュース

表参道ヒルズすぐ！ 1階店舗！

出典：タカラベルモント

表参道ヒルズすぐ！ 1階店舗！

店舗種別
賃料	¥388,344
管理費	¥0
共益費	¥16,181
更新料	1ヶ月
坪単価	¥0
坪数	14
最寄り駅	東京メトロ『表参道』 徒歩5分
詳細ページ	タカラベルモント

いわずと知れた超人気エリア『表参道』
「まい泉通り」を一本入った好立地の1階に物件が出ました。

こだわった内装の店内は、状態◎！
タカラベルモント製の器具も充実しています。

ぜひご検討ください。

都営新宿線「大島」駅から徒歩5分！サンロード中の橋に面した1階店舗です！サロン系に◎

出典：サロン不動産ネット

都営新宿線「大島」駅から徒歩5分！サンロード中の橋に面した1階店舗です！サロン系に◎

店舗種別
賃料	¥115,000
管理費	¥0
共益費	¥10,000
更新料	新賃料1ヶ月
坪単価	¥18,914
坪数	6.08
最寄り駅	都営新宿線 大島駅 徒歩5分
詳細ページ	サロン不動産ネット

■商店街立地の1階店舗
■物件入口に設置されるデジタルサイネージで店舗広告も可能です(月額10,000円(税抜))
■引き渡し7月1日以降

東京メトロ【明治神宮前】徒歩３分！美容室居抜き物件

出典：サロンプロデュース

東京メトロ【明治神宮前】徒歩３分！美容室居抜き物件

店舗種別	美容室
賃料	¥220,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	再契約料：賃料の１ヶ月分
坪単価	¥0
坪数	7.98
最寄り駅	–
詳細ページ	サロンプロデュース

不動前駅より徒歩5分　ドライエリアあり！採光取れるB1店舗♪ 美容室◎

出典：サロン不動産ネット

不動前駅より徒歩5分　ドライエリアあり！採光取れるB1店舗♪ 美容室◎

店舗種別
賃料	¥300,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	新賃料１ヶ月
坪単価	¥10,003
坪数	29.99
最寄り駅	東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
詳細ページ	サロン不動産ネット

□敷金3ヶ月と初期費用抑えれます！
□不動前駅より5分と好立地
□ドライエリアがあり地下でも明るく開放的

池尻大橋駅徒歩8分　16坪　事務所仕様　山手通り至近

出典：サロン不動産ネット

池尻大橋駅徒歩8分　16坪　事務所仕様　山手通り至近

店舗種別
賃料	¥200,000
管理費	¥10,000
共益費	¥0
更新料	新賃料1ヶ月分
坪単価	¥11,855
坪数	16.87
最寄り駅	東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
詳細ページ	サロン不動産ネット

池尻大橋駅徒歩8分の事務所仕様物件です。

■渋谷駅から徒歩16分、中目黒駅から徒歩15分と複数駅利用可能なです。

■周辺には学校や住宅があり、人や車通りの多い山手通り至近の2階物件です。

■美容室を含む美容系全般相談可能となります。

※引き渡し時期：7月中旬予定
※保証会社への加入が必要となります。
※図面と現状が異なるは現状を優先致します。
※住所の開示は内覧時にさせていただいておりますため、事前のお伝えが出来かねます。

JR線、阪神線【元町】駅徒歩５分！好立地、リラクゼーションサロン居抜き物件

出典：サロンプロデュース

JR線、阪神線【元町】駅徒歩５分！好立地、リラクゼーションサロン居抜き物件

店舗種別	エステサロン,リラクゼーションサロン,整骨院・整体院
賃料	¥110,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	–
坪単価	¥0
坪数	20.16
最寄り駅	JR線、阪神線【元町】駅徒歩５分、阪急電鉄【花隈】駅徒歩３分
詳細ページ	サロンプロデュース

JR和歌山線【五条】駅徒歩７分！商業施設内、カラー専門店居抜き物件

出典：サロンプロデュース

JR和歌山線【五条】駅徒歩７分！商業施設内、カラー専門店居抜き物件

店舗種別	美容室
賃料	¥126,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	–
坪単価	¥0
坪数	23.11
最寄り駅	JR和歌山線【五条】駅徒歩７分
詳細ページ	サロンプロデュース

京成千葉線【新千葉】駅徒歩２分！新装、好立地！アイラッシュサロン居抜き物件

出典：サロンプロデュース

京成千葉線【新千葉】駅徒歩２分！新装、好立地！アイラッシュサロン居抜き物件

店舗種別	まつ毛エクステ
賃料	¥121,000
管理費	¥0
共益費	¥0
更新料	新賃料の１カ月分
坪単価	¥0
坪数	14.74
最寄り駅	–
詳細ページ	サロンプロデュース