【美容室OK】品川区(東京)で10坪以上20坪未満のオススメ賃貸・テナント20選まとめ

品川区(東京)で美容室向けにおすすめ賃貸物件(貸店舗)の情報をまとめました！！
本記事では、品川区で「1～8名程」での美容室の独立（開業）を検討されている皆様のために、下記の3点を条件に賃貸物件(貸店舗)情報を抽出しています。

WEBで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

坪数が10坪未満であるという記載があること

居抜き・賃貸物件の所在が品川区(東京)エリアであること

品川区(東京)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

品川区(東京)の出店検討データ

まずは、品川区(東京)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、10坪未満の美容室におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

品川区の平均坪単価	1.52208081395349万円
検索結果数	172件

出典：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	63.72万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	600万円/なし
礼金	2ヶ月
敷引	0.3
保証金償却	－
住所	東京都品川区南大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.333万円
建物名・部屋番号	ビリーブ大森
設備	－
使用部分面積	63.20m²
坪数	19.11坪
築年月	1992年7月/n(築25年10ヶ月)
階建 / 階	地上6階地下1階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	63.72万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	600万円/なし
礼金	2ヶ月
敷引	0.3
保証金償却	－
住所	東京都品川区南大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.333万円
建物名・部屋番号	ビリーブ大森
設備	－
使用部分面積	63.20m²
坪数	19.11坪
築年月	1992年7月/n(築25年10ヶ月)
階建 / 階	地上6階地下1階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	63.72万円
管理費等	64,800円
敷金/保証金	600万円/なし
礼金	2ヶ月
敷引	0.3
保証金償却	－
住所	東京都品川区南大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.333万円
建物名・部屋番号	ビリーブ大森
設備	－
使用部分面積	63.20m²
坪数	19.11坪
築年月	1992年7月/n(築25年10ヶ月)
階建 / 階	地上6階地下1階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越銀座駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	59.4万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区平塚１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	3.807万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス
使用部分面積	51.58m²
坪数	15.60坪
築年月	2000年1月/n(築18年4ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	43.2万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区東大井５丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.3802万円
建物名・部屋番号	フェニキアビル　１棟貸し 1棟貸し
設備	都市ガス、エアコン、トイレ
使用部分面積	60.00m²
坪数	18.14坪
築年月	1988年9月/n(築29年8ヶ月)
階建 / 階	4階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	43.2万円
管理費等	21,600円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.3412万円
建物名・部屋番号	西五反田ビル 3階
設備	－
使用部分面積	61.00m²
坪数	18.45坪
築年月	2002年1月/n(築16年4ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	39.96万円
管理費等	21,600円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区西五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.1656万円
建物名・部屋番号
設備	給湯、都市ガス、光ファイバー
使用部分面積	61.00m²
坪数	18.45坪
築年月	2002年3月/n(築16年2ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

戸越駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	39.896万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区戸越１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.2453万円
建物名・部屋番号	コアビル戸越銀座通り １階店舗
設備	－
使用部分面積	58.74m²
坪数	17.76坪
築年月	2017年9月/n(新築)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

大森駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	38.45万円
管理費等	64,087円
敷金/保証金	なし/8ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都品川区南大井６丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.9439万円
建物名・部屋番号	ＤＡＩＴＯビル（第３５下川ビル） 102
設備	個別空調、エレベーター、給湯
使用部分面積	65.39m²
坪数	19.78坪
築年月	1988年10月/n(築29年7ヶ月)
階建 / 階	地上9階地下1階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

西大井駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	36.4万円
管理費等	なし
敷金/保証金	2ヶ月/5ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区二葉２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.9982万円
建物名・部屋番号	ストリーム西大井 1Ｆ
設備	都市ガス
使用部分面積	60.22m²
坪数	18.21坪
築年月	2018年2月/n(新築)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大崎広小路駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30.24万円
管理費等	17,250円
敷金/保証金	なし/5ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区西五反田７丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.3019万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、シャッター付き
使用部分面積	43.43m²
坪数	13.13坪
築年月	2006年3月/n(築12年2ヶ月)
階建 / 階	14階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

大井町駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/8ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時1ヶ月
住所	東京都品川区大井１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.3783万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり、エアコン２台以上、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、トイレ
使用部分面積	41.70m²
坪数	12.61坪
築年月	2000年10月/n(築17年7ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

武蔵小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	30万円
管理費等	10,000円
敷金/保証金	2ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区荏原３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.6927万円
建物名・部屋番号	メルシー吉野 １０１
設備	看板取付スペースあり、シャッター付き、排煙設備あり、排水設備あり 、防犯カメラ、エレベーター、都市ガス、動力あり、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、トイレ
使用部分面積	58.59m²
坪数	17.72坪
築年月	1992年3月/n(築26年2ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.7万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4852万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	66.11m²
坪数	19.99坪
築年月	1981年1月/n(築37年4ヶ月)
階建 / 階	地上7階地下1階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.7万円
管理費等	25,000円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時20%
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4852万円
建物名・部屋番号	６　小沼ビル 3階
設備	エレベーター、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	66.11m²
坪数	19.99坪
築年月	1985年1月/n(築33年4ヶ月)
階建 / 階	地上7階地下1階建 / 3階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	29.7万円
管理費等	25,000円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区東五反田１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.4852万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス
使用部分面積	66.11m²
坪数	19.99坪
築年月	1986年1月/n(築32年4ヶ月)
階建 / 階	7階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27.8964万円
管理費等	46,494円
敷金/保証金	10ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区東五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.944万円
建物名・部屋番号	2FB
設備	個別空調、エレベーター
使用部分面積	47.44m²
坪数	14.35坪
築年月	1980年7月/n(築37年10ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 2階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

武蔵小山駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	27万円
管理費等	9,070円
敷金/保証金	なし/10ヶ月
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	解約時2ヶ月
住所	東京都品川区小山４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.2828万円
建物名・部屋番号	小山４丁目店舗 ２階
設備	換気口あり、都市ガス
使用部分面積	39.10m²
坪数	11.82坪
築年月	1976年11月/n(築41年6ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

目黒駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	26.46万円
管理費等	37,800円
敷金/保証金	7ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	2ヶ月
保証金償却	－
住所	東京都品川区上大崎２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.8572万円
建物名・部屋番号	ヨロヅヤビル ３階
設備	オープンキッチン、エアコン２台以上、エレベーター、専有部分にトイレあり
使用部分面積	47.10m²
坪数	14.24坪
築年月	1992年5月/n(築26年)
階建 / 階	9階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

五反田駅(品川区)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	25.83万円
管理費等	43,050円
敷金/保証金	10ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	東京都品川区東五反田２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.80万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター、専有部分にトイレあり
使用部分面積	47.44m²
坪数	14.35坪
築年月	1980年7月/n(築37年10ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 2階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム