【美容室OK】京都市(京都)で10坪未満のオススメ賃貸・テナント20選まとめ

京都市(京都)で美容室向けにおすすめの居抜き・賃貸物件の情報をまとめました。
エリアで独立をお考えの美容師さんのために、下記の3点を条件に居抜き・賃貸物件情報を収集しています。

インターネットで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

賃料や造作譲渡金をが確認できる居抜き・賃貸物件であること

居抜き・賃貸物件の所在が京都市(京都)エリアであること

京都市(京都)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

京都市(京都)の出店検討データ

まずは、京都市(京都)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、10坪未満の美容室におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

京都市の平均坪単価	1.06402191780822万円
検索結果数	511件

出典：不動産情報サイト アットホーム

桂駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.8万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/50万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市西京区桂河田町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.1456万円
建物名・部屋番号
設備	空調機あり、トイレ
使用部分面積	28.28m²
坪数	8.55坪
築年月	2002年5月/n(築16年)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

御陵駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.72万円
管理費等	－
敷金/保証金	50万円/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0042万円
建物名・部屋番号	日ノ岡　上田ビル 1階
設備	－
使用部分面積	32.00m²
坪数	9.67坪
築年月	1997年2月/n(築21年3ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

椥辻駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	6.48万円
管理費等	10,800円
敷金/保証金	なし/21万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市山科区大塚檀ノ浦 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.7651万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス
使用部分面積	28.00m²
坪数	8.46坪
築年月	1993年3月/n(築25年2ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

東野駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	4.32万円
管理費等	5,400円
敷金/保証金	なし/なし
礼金	10.8万円
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市山科区東野門口町 地図で確認する
造作譲渡	造作譲渡無償
維持費等	－
坪単価	1.1901万円
建物名・部屋番号
設備	エアコン、トイレ
使用部分面積	12.00m²
坪数	3.62坪
築年月	1990年11月/n(築27年6ヶ月)
階建 / 階	6階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

中書島駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	11万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/3ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区東柳町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2918万円
建物名・部屋番号	中書島東柳町テナント
設備	都市ガス、トイレ
使用部分面積	28.15m²
坪数	8.51坪
築年月	1999年10月/n(築18年7ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

桃山南口駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.72万円
管理費等	－
敷金/保証金	1ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区桃山町丹後 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0169万円
建物名・部屋番号	ハイツすぎさ２号館 1階西
設備	都市ガス、トイレ
使用部分面積	31.60m²
坪数	9.55坪
築年月	1991年10月/n(築26年7ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

桃山南口駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.72万円
管理費等	－
敷金/保証金	1ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区桃山町丹後 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0169万円
建物名・部屋番号	ハイツすぎさ　Ⅱ番館 1Ｆ西
設備	電動シャッター、都市ガス
使用部分面積	31.60m²
坪数	9.55坪
築年月	1985年3月/n(築33年2ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＡＬＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

深草駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	9.5万円
管理費等	10,000円
敷金/保証金	30万円/なし
礼金	50万円
敷引	実費
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目 地図で確認する
造作譲渡	50万円
維持費等	－
坪単価	1.0331万円
建物名・部屋番号
設備	収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、トイレ
使用部分面積	30.40m²
坪数	9.19坪
築年月	1979年5月/n(築39年)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

深草駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.5万円
管理費等	5,000円
敷金/保証金	なし/20万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区深草スゝハキ町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.9342万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス
使用部分面積	30.08m²
坪数	9.09坪
築年月	1995年10月/n(築22年7ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

中書島駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	7.5万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/なし
礼金	15万円
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区西柳町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3752万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	18.03m²
坪数	5.45坪
築年月	1970年7月/n(築47年10ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

伏見桃山駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	6.48万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/50万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区西大手町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3567万円
建物名・部屋番号	ニューエビスビル
設備	－
使用部分面積	15.79m²
坪数	4.77坪
築年月	1950年1月/n(築68年4ヶ月)
階建 / 階	2階建
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

石田駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	5.832万円
管理費等	2,000円
敷金/保証金	なし/30万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区醍醐柏森町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.5988万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス、トイレ
使用部分面積	32.20m²
坪数	9.74坪
築年月	1998年7月/n(築19年10ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

竹田駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	5万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.102万円
建物名・部屋番号	オフィス油忠 1階
設備	天井高2.4m、排煙設備あり、エレベーター、エアコン
使用部分面積	15.00m²
坪数	4.53坪
築年月	1991年9月/n(築26年8ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

深草駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	3.8万円
管理費等	5,000円
敷金/保証金	なし/10万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時50%
住所	京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	水道代：1,080円/月
坪単価	0.494万円
建物名・部屋番号	202
設備	看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり、エアコン、専有部分にトイレあり
使用部分面積	25.43m²
坪数	7.69坪
築年月	1976年4月/n(築42年1ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 2階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

トロッコ嵐山駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	19.44万円
管理費等	－
敷金/保証金	36万円/なし
礼金	38.88万円
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市右京区嵯峨鳥居本六反町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	2.8311万円
建物名・部屋番号
設備	プロパンガス
使用部分面積	22.70m²
坪数	6.86坪
築年月	1987年11月/n(築30年6ヶ月)
階建 / 階	1階建 / 1階
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

常盤駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12.96万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/3ヶ月
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市右京区常盤草木町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.5868万円
建物名・部屋番号
設備	都市ガス、トイレ
使用部分面積	27.00m²
坪数	8.16坪
築年月	2009年7月/n(築8年10ヶ月)
階建 / 階	1階建
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

鹿王院駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	11.88万円
管理費等	－
敷金/保証金	なし/44万円
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	解約時22万円
住所	京都府京都市右京区嵯峨北堀町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.3331万円
建物名・部屋番号	アドニス嵯峨 T107
設備	シャッター付き、トイレ
使用部分面積	29.46m²
坪数	8.91坪
築年月	1995年6月/n(築22年11ヶ月)
階建 / 階	5階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

西京極駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	10.8万円
管理費等	5,400円
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	3ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市右京区西京極堤外町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.1807万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	30.24m²
坪数	9.14坪
築年月	1992年1月/n(築26年4ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

妙心寺駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.64万円
管理費等	－
敷金/保証金	16万円/なし
礼金	17.28万円
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0293万円
建物名・部屋番号	洛西アカデミックハイツ 1階店舗
設備	都市ガス
使用部分面積	27.75m²
坪数	8.39坪
築年月	1978年3月/n(築40年2ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

妙心寺駅(京都市)の美容室向き賃貸物件

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.64万円
管理費等	－
敷金/保証金	2ヶ月/なし
礼金	2ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0579万円
建物名・部屋番号
設備	給湯、都市ガス、エアコン、トイレ
使用部分面積	27.00m²
坪数	8.16坪
築年月	1978年3月/n(築40年2ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム