【美容室OK】新潟市(新潟)で30坪以上のオススメ賃貸テナント20選まとめ

新潟市(新潟)で美容室向けにおすすめ賃貸物件(貸店舗)の情報をまとめました！！
本記事では、新潟市でかなり大きめの美容室オープン（開業）を検討されている皆様のために、下記の3点を条件に賃貸物件(貸店舗)情報を抽出しています。

WEBで美容室利用可能/推奨として掲載された実績があること

坪数が30坪以上あるという記載があること

居抜き・賃貸物件の所在が新潟市(新潟)エリアであること

新潟市(新潟)エリアで美容室の開業を検討されていらっしゃる方は、是非美容室向け居抜き・賃貸物件の検討材料にしてください♪

新潟市(新潟)の出店検討データ

まずは、新潟市(新潟)エリアについて簡単な情報を知っておきましょう。
今回、30坪以上の大きな美容室の開業検討されている方におすすめな賃貸(貸店舗)情報は、大手の不動産情報サイト「アットホーム」から検索しました。
※2018年4月5日 時点

新潟市の平均坪単価	0.7219万円
検索結果数	111件

出典：不動産情報サイト アットホーム

巻駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.64万円
管理費等	なし
敷金/保証金	2ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市西蒲区巻甲 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.1177万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	242.69m²
坪数	73.41坪
築年月	1974年3月/n(築44年2ヶ月)
階建 / 階	4階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

巻駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	7.56万円
管理費等	なし
敷金/保証金	なし/なし
礼金	3ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市西蒲区前田 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.1863万円
建物名・部屋番号	貸事務所　店舗
設備	男女別トイレ、バス・トイレ別室、シャワー、給湯、都市ガス
使用部分面積	134.15m²
坪数	40.58坪
築年月	1986年6月/n(築31年11ヶ月)
階建 / 階	2階建
建物構造	木造

引用：不動産情報サイト アットホーム

寺尾駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	32.4万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.437万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、都市ガス、トイレ２ヶ所
使用部分面積	245.13m²
坪数	74.15坪
築年月	1989年3月/n(築29年2ヶ月)
階建 / 階	2階建
建物構造	軽量鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟大学前駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	71.28万円
管理費等	10,000円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市西区五十嵐１の町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.8955万円
建物名・部屋番号	角蔵ビル１Ｆ 1
設備	ビルトインエアコン
使用部分面積	263.16m²
坪数	79.60坪
築年月	1988年6月/n(築29年11ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

【バス】上道潟バス停(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	40.05万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市南区東萱場 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.2485万円
建物名・部屋番号	国道８号線沿　７６０坪広々敷地です
設備	看板取付スペースあり、トイレ
使用部分面積	532.98m²
坪数	161.22坪
築年月	1990年8月/n(築27年9ヶ月)
階建 / 階	1階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

【バス】上道潟バス停(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	12.55万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市南区東萱場 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.2485万円
建物名・部屋番号	国道８号線沿　７６０坪広々敷地
設備	看板取付スペースあり、空調機あり、厨房防水あり、男女別トイレ、オープンキッチン、収納スペース、給湯、トイレ２ヶ所、トイレ
使用部分面積	166.99m²
坪数	50.51坪
築年月	1996年4月/n(築22年1ヶ月)
階建 / 階	1階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新津駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	8.64万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.2598万円
建物名・部屋番号	新津本町貸店舗
設備	－
使用部分面積	109.95m²
坪数	33.25坪
築年月	1977年2月/n(築41年3ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	183.6万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区南出来島１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.8694万円
建物名・部屋番号
設備	－
使用部分面積	698.17m²
坪数	211.19坪
築年月	1988年3月/n(築30年2ヶ月)
階建 / 階	2階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

関屋駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	118.8万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.5068万円
建物名・部屋番号	美咲町ビル
設備	エアコン、トイレ２ヶ所、トイレ
使用部分面積	774.93m²
坪数	234.41坪
築年月	1997年5月/n(築21年)
階建 / 階	3階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	118.5万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区東大通１丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0799万円
建物名・部屋番号	3Ｆ
設備	－
使用部分面積	362.76m²
坪数	109.73坪
築年月	1985年1月/n(築33年4ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	114.8万円
管理費等	574,560円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区礎町通１ノ町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.6475万円
建物名・部屋番号	新潟礎町西万代橋ビルディング 8階
設備	男女別トイレ、エレベーター、エアコン
使用部分面積	586.11m²
坪数	177.29坪
築年月	1987年3月/n(築31年2ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 8階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	108.18万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区万代４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.0804万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、エレベーター２基以上、ビルトインエアコン、エアコン、光ファイバー、共用部分に男女別トイレあり
使用部分面積	331.03m²
坪数	100.13坪
築年月	1986年9月/n(築31年8ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 7階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	70.2万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区東堀通６番町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	看板賃料：10,800円/月
坪単価	1.277万円
建物名・部屋番号	東堀駐車場ビル
設備	共用部分にトイレあり
使用部分面積	181.74m²
坪数	54.97坪
築年月	2002年4月/n(築16年1ヶ月)
階建 / 階	9階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

【バス】米山停(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	60.48万円
管理費等	－
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区米山４丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.8641万円
建物名・部屋番号	米山Ｎビルディング
設備	－
使用部分面積	231.40m²
坪数	69.99坪
築年月	1974年10月/n(築43年7ヶ月)
階建 / 階	6階建 / 1階
建物構造	ＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	54.5227万円
管理費等	36,348円
敷金/保証金	12ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区本町通７番町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.296万円
建物名・部屋番号
設備	エレベーター
使用部分面積	139.08m²
坪数	42.07坪
築年月	2016年8月/n(築1年9ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	54.52万円
管理費等	36,348円
敷金/保証金	6ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区本町通７番町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	1.2959万円
建物名・部屋番号	ＭＹ’ｓ本町ビル ３Ｆ－Ｅ
設備	看板取付スペースあり、防犯カメラ、エレベーター
使用部分面積	139.08m²
坪数	42.07坪
築年月	2016年8月/n(築1年9ヶ月)
階建 / 階	3階建 / 3階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

【バス】新潟交通山潟バス停(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	54万円
管理費等	なし
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区長潟３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.6699万円
建物名・部屋番号
設備	看板取付スペースあり、男女別トイレ、収納スペース、都市ガス
使用部分面積	266.51m²
坪数	80.61坪
築年月	1988年7月/n(築29年10ヶ月)
階建 / 階	2階建
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

越後石山駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	54万円
管理費等	－
敷金/保証金	3ヶ月/なし
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区長潟３丁目 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.6699万円
建物名・部屋番号	中央区長潟３丁目　医院跡地
設備	看板取付スペースあり、収納スペース、エアコン、トイレ２ヶ所、トイレ
使用部分面積	266.51m²
坪数	80.61坪
築年月	1988年7月/n(築29年10ヶ月)
階建 / 階	2階建 / 1階
建物構造	鉄骨造

引用：不動産情報サイト アットホーム

白山駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	47.3万円
管理費等	111,432円
敷金/保証金	5ヶ月/なし
礼金	なし
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区東中通１番町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.6983万円
建物名・部屋番号
設備	空調機あり、男女別トイレ、エアコン２台以上、エレベーター、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、セントラル、暖房、冷房
使用部分面積	223.94m²
坪数	67.74坪
築年月	1981年11月/n(築36年6ヶ月)
階建 / 階	8階建 / 1階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム

新潟駅(新潟市)の美容室向き賃貸物件(店舗）

出典：不動産情報サイト アットホーム

賃料	40.07万円
管理費等	200,880円
敷金/保証金	なし/6ヶ月
礼金	1ヶ月
敷引	－
保証金償却	－
住所	新潟県新潟市中央区礎町通１ノ町 地図で確認する
造作譲渡	－
維持費等	－
坪単価	0.6468万円
建物名・部屋番号	新潟礎町西万代橋ビルディング 5階B
設備	男女別トイレ、エレベーター、エアコン
使用部分面積	204.80m²
坪数	61.95坪
築年月	1987年3月/n(築31年2ヶ月)
階建 / 階	地上8階地下1階建 / 5階
建物構造	ＳＲＣ

引用：不動産情報サイト アットホーム